ИЗВОР: Данас

Аутор: М. Н. Стевановић

Плаћени оглас у неколико београдских медија, у коме је Лука Београд објавила да је седмогодишњи спор са градом, пресудом Врховног касационог суда окончан у њихову корист, заправо је само упућивање Града да из земљишно књижног поступка право коришћења спорног земљишта утврди у парници, тврде у Градском јавном правобранилаштву. 

У саопштењу које је достављено медијима, Правобранилаштво истиче да се „Врховни касациони суд у раније вођеном земљишно-књижном поступку није бавио питањем права коришћења на предметном земљишту, јер то и не може у овој врсти ванпарничног поступка, већ само цени испуњеност формалних услова за вођење ревизијског поступка“. Како Данас сазнаје, Врховни касациони суд констатовао је да нема процесних могућности да се води поступак по ревизији јер је Град, када је пре седам година подносио захтев за књижење, пропустио да означи вредност поступка, па је највиша судска инстанца нашла да је то процесна сметња која брани да се ревизија узме у разматрање и препустио је парничном суду да коначно утврди право коришћења на земљишту.

- Парница је покренута октобра 2010. године и још увек је у току. Једина одлука која је у овом спору донета до сада, јесте одлука у корист града - Виши суд је донео, а Апелациони потврдио привремену меру којом се Луци забрањује било какво располагање на 161 катастарској парцели - наводи се у саопштењу Правобранилаштва.

У Луци, међутим, подсећају да је Врховни касациони суд коначна инстанца у овом седмогодишњем спору.

- Користимо прилику да укажемо на то да је то једини судски спор који је Град водио против Луке. Тек када је постало више него јасно да су изгубљене све шансе, након три пресуде донете у корист Луке Београд, Правобранилаштво је недавно засновало потпуно нов спор, овога пута у тзв „тужби за утврђење“. Лука Београд сматра овај потез некоректним, јер је очигледно да је Град после седам година искористио све своје доказе и најјаче аргументе... Или је можда Правобранилаштво ипак оставило те најјаче доказе за нове спорове који ће трајати следећих седам година?! Понављамо да Правобранилаштво покушава да докаже своје право на Уговору од пре 30 година, који никада није ступио на снагу, због чега је суд сматрао да такав уговор није подобан за упис права коришћења од стране Града - рекла је за Данас Тијана Мунишић, директор ПР-а и комуникације у Луци Београд.

Подсетимо, градске власти оспоравају Луци Београд право на коришћење око 200 хектара земљишта за које је 70-их година утврђено да нису неопходни за лучку делатност. Та одлука, међутим, није спроведена кроз земљишне књиге, а право коришћења земљишта по свему судећи, било је и мотив за (иначе спорну) приватизацију Луке Београд. Наиме, непосредно после продаје те компаније луксембуршком инвестиционом фонду Ворлдфајн, иза кога стоји домаћи бизнисмен Милан Беко, дошло је до промене Генералног урбанистичког плана за тај део града, па је велики део земљишта променио намену и уместо лучке делатности били су предвиђени комерцијални садржаји. Недуго потом, Лука је објавила да ће изградити луксузни стамбено-пословни комплекс назван „Град на води“. Иако пројекат није лоциран на спорном земљишту, планови изградње су због спора заустављени. Ипак, мало ко указује да закон који регулише рад лука, усвојен 2009. године, уноси додатне компликације у ову причу, јер лучко земљиште и инфраструктуру проглашава јавном својином, док приватна предузећа могу бити само оператери у том послу.

Различити аршини

Правобранилаштво подсећа и да је земљишно-књижни поступак за упис права коришћења покренут на основу уговора закљученог 1975. године, када је утврђено које земљиште остаје градско, а које Лука задржава ради обављања своје основне делатности. Поступак укњижбе успешно је окончан за територију градске општине Стари град. У току књижења по истом уговору за земљиште које припада општини Палилула, након продаје Луке Београд луксембуршкој компанији Вордфајн, домаћег бизнисмена Милана Бека, земљишно-књижни суд упутио је град да покрене парницу ради утврђивања права коришћења пред Вишим судом у Београду.

Само Лука може да гради „Град на води“

- „Град на води“ не налази се на земљишту око кога се води судски спор. То земљиште је изграђено и на њему се налазе објекти чији је Лука Београд неспорни власник. Како је Генералним урбанистичким планом Београда предвиђено да се на једном делу земљишта развијају комерцијално-стамбени садржаји практично једино Лука може да развија град у том правцу - тврде у компанији Лука Београд.